Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Строительство жилья » Как заставить застройщика исправить свои недочёты?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как заставить застройщика исправить свои недочёты?

Как заставить застройщика исправить свои недочёты?
На сегодняшний день, как правило, 18% квартир в новых домах имеют довольно существенные строительные недочёты, которые не позволяют в полной мере использовать их по назначению, а 24% жилых помещений содержат такие недостатки, на устранение которых необходимо вложить не менее чем полмиллиона рублей. Ещё почти 50% имеют такие строительные недостатки, на устранение которых их будущим владельцам потребуется потратить от 50 тысяч до полумиллиона рублей. Также стоит отметить, что покупатели квартир достаточно часто жалуются на неудовлетворительное состояние, как самих жилых помещений, так и внутренней отделки, довольно низкое качество герметизации швов, сантехнических работ и внутренней отделки.

Если вам передана квартира с дефектами и строительными недочётами, в акте приема-передачи необходимо обязательно прописать все имеющиеся строительные недостатки. Затем покупателю необходимо под личную подпись представителя со стороны застройщика заказным либо курьерским письмом вручить претензию той строительной организации, которая и возводила жилой объект, в которой будут полностью указаны и перечислены все недостатки. Также необходимо указать, желаемую покупателем, дату их устранения – как начальный, так и завершающий период. Помимо этого, данная претензия должна содержать в себе предупредительное заявление застройщику о том, что, в случае отсутствия ремонтных и восстановительных действий с его стороны, вы просто обратитесь за фиксированием всех имеющихся недостатков в строительно-техническую экспертизу. Если же продавец на вашу претензию не отреагировал, в этом случае существует два пути, по которым можно двигаться.

– Обратитесь в отделение строительно-технической экспертизы, для того чтобы получить оценку и результат проведенной экспертизы, а также подать заявление в суд с требованием о взыскании сумм, определенных экспертизой, которые необходимы для устранения имеющихся в приобретённой квартире недостатков.

– В соответствии с результатами проведенного строительно-технического осмотра, осуществите за собственный счет ремонтные работы жилого помещения, при этом следует обязательно сохранить все договора с подрядчиками и платежные документы. Затем необходимо подать заявление в суд с такими требованиями как взыскание расходов, понесенных за ремонтные работы. Следует помнить, что покупатель может, в соответствии с законом, требовать возмещения, как реальных, так и потенциальных расходов.
Опубликовано: 3-12-2013, 01:32

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...