Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Продажа недвижимости » Как продавать квартиру без посредников?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как продавать квартиру без посредников?

Как продавать квартиру без посредников?
Если у Вас есть, что продавать, – это очень хорошо. Дать точные и эффективные рекомендации могут только те, кто занимается этим каждый день на протяжении долгого времени. Существует мнение, что продавать квартиру самостоятельно, без посредников – дело очень хлопотное и опасное. И, если человек не имеет отношения к рынку недвижимости, то пусть не занимается этим сам. Так как его могут обмануть. Это не так. Если Вы, то есть продавец, владеете нужной информацией, то никогда не останетесь «у разбитого корыта».

Для начала нужно определиться, какой именно вид продажи Вас интересует: простая продажа или обмен с доплатой?

Если Вы, все-таки, готовы продавать свою квартиру без посредников, то запаситесь временем, нервами, финансовыми затратами и телефонами. Продажа квартиры делится на несколько этапов.

Первым этапом является оценка квартиры. Поэтому почитайте, хотя бы в Интернете, или проконсультируйтесь с кем-то о том, как правильно оценивать квартиру, изучить алгоритм ее оценки, разобраться, что именно влияет на стоимость жилья.

Далее начните готовить квартиру к просмотрам потенциальных клиентов. Узнайте, что нужно сделать, чтобы продать жилье подороже, как именно готовить его к продаже.

Просмотрите похожие объявления, и обратите внимание, как их составляют. Какие фотографии лучше подавать в объявлении, как выгодно сфотографировать, чтобы показать свой товар в лучшем виде.

Изучите, как правильно и выгодно показывать квартиру, как вести переговоры и торговаться. Сколько брать задатка у потенциальных покупателей.
Главное – изучить, что именно влияет на стоимость квартир. Разобраться, какие факторы Вам подвластно изменить и улучшить, а о каких недостатках придется прямо говорить покупателям, чтобы в дальнейшем не иметь проблем и репутации недобросовестного продавца.

К основным факторам, влияющим на стоимость квартир, можно отнести: само местонахождение дома, его возраст, то есть дата постройки, общее состояние, расположение самой квартиры, не угловая ли она, этаж, планировка, жилая площадь, очень важна квадратура кухни, какой вид из окна открывается жителям, состояние квартиры, ее ухоженность. А самое важное – уровень доходов населения в Вашем регионе, ведь, какая бы хорошая, и даже замечательная, квартира у Вас ни была, но, если люди не способны платить такую цену, то ее будет очень тяжело продать. Так как средний уровень заработной платы и уровень жизни населения также имеют влияние на составление цены на недвижимость.
Опубликовано: 20-12-2013, 00:04

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...