Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Продажа недвижимости » Лидеры продаж в Санкт-Петербурге

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Лидеры продаж в Санкт-Петербурге

Лидеры продаж в Санкт-Петербурге
Несмотря на тенденции роста популярности более просторных квартир на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, лидирующие позиции по продажам удерживают 1-комнатные квартиры и студии.

«Высокий уровень спроса на малогабаритные квартиры будет сохраняться и в дальнейшем», - комментирует ситуацию гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. Связано это с тем, что на сегодняшний момент происходит расселение людей из коммуналок. Также имеет место тот факт, что жители северной столицы все чаще стараются обеспечить жильем подрастающих детей, а, кроме того, возросла доля инвестиционных сделок, и, хотя она еще не вышла на докризисный уровень в 20-25% от общего числа, но уже сегодня составляет 15% от общего количества сделок на рынке недвижимости.
Директор Департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов оценивает долю 1-комнатных квартир и студий в новостройках эконом-класса на уровне 70-80%. Из них около 60% - это полноценные квартиры, а 40% занимают студии.

Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» дает несколько отличающуюся информацию – по их исследованию, на рынке новостроек количество студий, 1-комнатных и 2-комнатных квартир составляет 73,5% от общего числа, 3-комнатных – 24,1%, а доля квартир с количеством комнат более 3-х составляет 2,4%.

По подсчетам экспертов Гильдии управляющих и девелоперов, более трети покупаемых петербуржцами квартир в новостройках (32,4%) приходится на студии, доля 1-комнатных квартир составляет, примерно, 40,9%, остальные 26,7% квартир – это квартиры, состоящие из 2-х и более комнат.

Столь значительные расхождения в оценке рынка недвижимости различными специалистами вполне объяснимы. На сегодняшний день нет четкой классификации квартир с европланировкой. Застройщики могут позиционировать квартиру, состоящую их одной спальни и кухни-гостиной, как 2-комнатную. А, по требованиям нормативных документов, такая квартира будет считаться 1-комнатной. Такая же ситуация может возникнуть и в квартирах с большим количеством комнат, например, квартира, состоящая из двух спален и кухни-гостиной, будет вводиться в эксплуатацию как 2-комнатная.

В среднем, показатели по предпочтениям выглядят так: 1-комнатные квартиры и студии составляют 39% продаж, 2-комнатные – 37,6%, 3-комнатные – 19,3%, 4-комнатные – 3,62%, более 4-х комнат – 0,47%.

Среди самых популярных районов называются Приморский, Выборгский, Калининский и Московский районы, меньшим спросом пользуются квартиры в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга.
Опубликовано: 14-12-2013, 17:54

Комментарии

Агентство Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Информация о недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Мошенничество в сфере недвижимости Оформление домов при обмене Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..