Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для строительства..
О недвижимости » Продажа недвижимости » Самостоятельная продажа недвижимости

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Самостоятельная продажа недвижимости

Самостоятельная продажа недвижимости
Чтобы выгодно продать свою квартиру, нужно затратить немало сил и времени, изучить законодательную базу. Конечно, можно воспользоваться услугами специалистов, но те, кто не ищет легких путей, и хочет продать свою квартиру максимально выгодно, могут попытаться все сделать сами.

Первым делом, анализируем рынок недвижимости в районе, где находится квартира. При этом учитываем, какой дом, квадратуру, этаж, планировку вы хотите, и другие особенности вашей квартиры.

Для мониторинга понадобятся Интернет и газеты. Определившись с примерной ценой на вашу квартиру, определив для себя верхние и нижние границы стоимости, можно начинать размещать объявления о продаже. Причем, для размещения объявления нужно использовать всевозможные доступные способы.

1. Опубликуйте во всех подходящих газетах.

2. Разместите объявления на многих известных сайтах. Выберите наиболее посещаемые сайты, и не забывайте обновлять свое объявление о продаже.

3. Купите все газеты по продаже недвижимости, и, изучив спрос, позвоните по подходящим объявлениям.

4. Одним из действенных способов является расклейка объявлений о продаже во всех подъездах близлежащих домов. Потенциальный покупатель, интересующийся вашим районом, может заметить объявление, когда придет смотреть аналогичную квартиру.

Во время изучения спроса нужно будет собрать все необходимые документы для совершения сделки. Основными документами являются:
- правоустанавливающие;
- выписка из домовой книги;
- справка из БТИ, включающая в себя поэтажный план и кадастровый паспорт, – эта справка платная;
- если есть несовершеннолетние собственники, необходимо получить одобрение опекунского совета. В каждом районе могут попросить дополнительные документы.

Процесс получения соглашения может занять много времени:

- если продаваемая квартира была приобретена в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

Также нужно найти шаблон договора купли-продажи и указать в нем все необходимые параметры.

Итак, после того как потенциальный покупатель найден, нужно закрепить его намерение приобрести вашу квартиру задатком. В этом случае, если клиент, по каким-то причинам, откажется исполнять свое обещание купить квартиру, вы вправе оставить себе данный задаток. Если же у вас есть сомнения по поводу продажи квартиры именно этому клиенту, именно по данной цене и в условленное время, можно предложить оставить аванс. Аванс – не предусматривает каких-то обязательств, как с одной, так и с другой стороны.

В случае же задатка, если вы откажетесь продавать, придется выложить двойную сумму задатка.
Опубликовано: 13-12-2013, 18:02

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Земельный участок в Краснодаре
Земельный участок в Краснодаре
Не секрет, что возвести дом зачастую экономичнее и выгоднее, нежели покупать готовый вариант...
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Зарубежный рынок недвижимости в Болгарии, по мнению многих экспертов, и большинства аналитиков,..