Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Продажа недвижимости » Важность точного позиционирования жилья при продаже

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Важность точного позиционирования жилья при продаже

Важность точного позиционирования жилья при продаже
В последнее время к вопросам проектирования новой квартиры начали подходить продуманнее, предлагая, в подавляющем большинстве случаев, только то, что требует рынок. В основном, это оптимальные площади, хорошие планировки. При стремительном темпе роста цен, клиента интересует маленькое жилье. Для области это 50 кв. м – для 1-комнатных квартир, 70 кв. м – для 2-комнатных, до 100 кв. м – для 3-комнатных. По Москве данные показатели чуть больше зависимы от района и класса дома. Востребованы любые виды зданий, соответствующие вышеуказанным требованиям.

Плохие планировочные решения в новостройках типовых квартир – на данный момент редкость. Борьба за клиента вынуждает застройщиков предлагать самые конкурентоспособные планировочные и архитектурные решения.

Домостроительные заводы, которые производят панельные здания, непрерывно улучшают качество и предлагают группы зданий с оптимальным набором типичных планировок. Массовое жилье панельного типа не подразумевает излишне больших площадей. Тут на 100% активно действует закон: чем ниже площадь жилья – тем быстрее она продастся. По этой причине говорить о том, что какая-то малогабаритная, малоудобная ванная или же кухня сделает такую квартиру менее привлекательной для клиента, неправильно. Наоборот, клиенту, который ограничен в средствах, она может очень понравиться.
Монолитное строительство дает возможность реализовать самые неимоверные замыслы архитекторов. Однако возможности «монолита» существенно шире, у застройщика возникает комплекс задач, от решения которых сильно зависит интерес клиента и, как результат, доход. Уже на этапе выбора участка девелопер должен определиться с самым важным – позиционированием объекта недвижимости.

Позиционирование – довольно тонкий инструмент, который зависит от нескольких факторов. Элитный загородный дом в промышленном районе с недорогими магазинами с 99%-ой вероятностью не будет популярным. Однако, если такой район находится неподалеку от центра, жилье в доме бизнес-класса будет востребовано. Клиент закроет глаза на довольно плохой вид из окон и соседство со старыми домами, в обмен на то, что по очень хорошей стоимости получит возможность сэкономить время, которое уходит на ежедневные поездки.

Обязательно нужно принимать во внимание еще и планы по развитию города. На месте старого завода в будущем может возникнуть престижный район, а вместо панельных зданий – современное уютное жилье и бизнес-центры высокого уровня. И все – за каких-то 5-7 лет.
Опубликовано: 11-12-2013, 00:10

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Договор дарения Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...