Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Обмен имущества

Обмен имущества
Каждый, наверное, сталкивался с тем случаем, когда ему нужно было что-то обменять. Ну, наверное, да. А теперь рассмотрим этот случай на основе недвижимости. Что же делать, если нужно обменять, скажем, квартиру, участок или что-то в этом роде. Все просто, есть несколько принципов, по которым вы сможете сделать это сами, а не обращаться к специалисту. Если же вы решили воспользоваться услугами квалифицированного специалиста, то вам это тоже не помешает. Проще всего обменять квартиру, если, то, на что вы меняете, находится на том же этаже, с такой же площадью, но это бывает редко, поэтому приходится иметь дело с доплатой.

Если у вас такая проблема, то сначала оцените свое имущество, то есть проведите оценку по рыночным ценам. Естественно, предложение, которое будет предложено вам, будет значительно отличаться от тех цен, что вы увидите на бумаге. Но не стоит беспокоиться, как правило, можно снизить цену или, наоборот, повысить ее, так сказать, поторговаться, просто найдите нужные слова. Другая же проблема – если вы связались с человеком, чтобы совершить обмен через агентство, а самого хозяина в глаза не видели, тут уж не до торгов. Такая ситуация – это довольно сложный случай, но не будем все усложнять. Что касается прямого обмена, то тут все просто.

Сначала встречаются стороны, осматриваются помещения, подаются заключения о том, что там можно жить. Потом составляется договор, и происходит прямой обмен – в общем-то, ничего такого особенного. Если мы рассмотрим случай не с квартирой, а, скажем, с коттеджем или рядовой дачей, то тут все немного иначе. Прежде всего, помимо дома, вы меняете и участок, на котором и расположен этот дом. Земля может быть плодородной, неплодородной, а какие качества ценит новый владелец, этого-то точно никто не знает.

Здесь придется собирать множество разных бумаг, чтобы точно знать, сколько это стоит. Расположение дома тоже играет роль, потому что близость дороги или, вообще, ее отсутствие слишком сказывается на стоимости, что приводит к понятным последствиям. Обмен имущества, в том числе обмен дачами, участками, коттеджами, – большая редкость, оттого, что слишком много переменных в этом уравнении. К тому же, тут легче всего обмануть доверчивого владельца, нежели с квартирой, офисом или с любой другой недвижимостью. В завершении, можно добавить, что обмен недвижимости не является сложной сделкой, если считать ее наряду с другими договорами. Поэтому, если есть сомнения, то сразу обращайтесь к специалистам, они, хоть и за деньги, но проследят, чтобы договора были составлены правильно.
Опубликовано: 9-12-2013, 23:43

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..