Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Как не потерять потенциального покупателя?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как не потерять потенциального покупателя?

Как не потерять потенциального покупателя?
Часто продавцы недвижимости допускают существенные просчеты, которые могут помешать быстро и гладко совершить сделку купли-продажи, а то и совсем приведут к ее срыву. Эксперты обращают внимание на несколько распространенных ошибок.

1. Необъективная цена объекта недвижимости. Как правило, у продавцов, в особенности, если речь идет об объекте элитной недвижимости, тяжело складывается представление о реальной цене своего имущества. Обычно каждый уверен, что его дом или квартира – самая уникальная. Завышенная цена существенно будет затягивать процесс продажи. Распространенный случай, когда переоцененная недвижимость не продается в течение года. А владелец в течение этого времени начинает осознавать истинную стоимость, потому что раньше он просто не слышал первоначально предложенную сумму. Ничего критичного в такой ситуации нет, но, тем не менее, сделка отсрочена, а это означает «заморозку» финансов, которые могли бы оказаться в обороте у клиента и приносить ему существенный доход.

2. Отсутствие привлекательного вида. Непрезентабельный вид существенно затруднит его реализацию. Большое количество продавцов просто не задумывается, почему предпродажная подготовка автомобиля считается нормальной, а куда более дорогостоящего объекта – квартиры или дома – нет. Ведь относительно небольшие средства, вложенные в ремонт, позволят реализовать недвижимость намного выгоднее и быстрее.

3. Ремонт без фанатизма. Приняв решение сделать косметический ремонт, основное – не превратить его, увлекшись, в капитальный ремонт. Некоторые собственники считают, что ремонт увеличит стоимость коттеджа на 30%. Но, по мнению экспертов, это большое заблуждение. Сегодня необходимо понимать, что не каждая отделка дома увеличит его стоимость.

4. Личное присутствие на показе. Показ становится тяжелым испытанием для собственника. Особенно в тех ситуациях, когда хозяин с любовью возводил и обживал свой дом, а теперь вынужден с ним проститься. Поэтому ведущие эксперты и риэлторы рекомендуют особенно эмоциональным собственникам не присутствовать на показах своих домов.

5. Обман покупателя. Часто продавец может скрывать какую-то информацию. Прячут залоги, кредиты, жен и детей. Первичная информация не должна отличаться от юридических данных. Любые дальнейшие расхождения в показателях площади дома, свойств септика, качеств постройки, стоимости коммунальных платежей могут впоследствии привести к возникновению некоторых подозрений.
Опубликовано: 23-12-2013, 15:57

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Плюсы и минусы ипотеки Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

тканевая скатерть с пропиткой круглая купить

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..