Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Стандарты в сфере недвижимости

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Стандарты в сфере недвижимости

Стандарты в сфере недвижимости
Как ни странно, но существует одна особенность в процессе купли-продажи жилья, суть которой заключается в том, что обычно разница в цене, при оценке стоимости квартиры в городе различными специалистами, составляет не более 5%, а вот разница в стоимости загородного дома варьируется от 10 до 20%. Эта закономерность очень интересна, её можно с лёгкостью объяснить.

Например, квартиру в городе оценить не составит большого труда. В оценке недвижимости на рынке существуют определенные тенденции, сама недвижимость поделена на классы. Всё зависит от определённых свойств жилья:

- район расположения;
- тип, количество комнат в квартире;
- качество внутренней отделки;
- качество инженерных коммуникаций;
- транспортная развязка.

Все указанные свойства выступают в роли своеобразных стандартов недвижимости в городе, благодаря которым приобретение квартиры становится легким, быстрым, приятным и понятным процессом для любого покупателя.

А вот, относительно загородной недвижимости, то мнения о требованиях и свойствах, которыми должен обладать загородный дом, расходятся.

Каждый человек, который хочет приобрести загородную недвижимость, в первую очередь, должен определиться и ответить на три основных вопроса:

1. Расположение места для будущего строительства (необходимая площадь участка, относительное соотношение между ценой участка и ценой дома).

2. Что строить (площадь, планировка, материал для постройки).

3. Инженерные коммуникации дома (отопление, водоотведение и газификация).

Но, к большому сожалению, исчерпывающую информацию получить на практике невозможно, потому что не были проведены сбор и анализ необходимой информации.

В результате, большая часть реальных клиентов имеет возможность приобрести загородный дом уже только после того, как они продадут свою квартиру в городе.

Соответственно, примерно такое же поведение у строительных компаний и инвесторов, так как вкладывать довольно большие денежные средства, руководствуясь только интуицией, очень редко, кто готов.

В итоге, наличие общих стандартов, касаемо свойств и характеристик загородной недвижимости, просто необходимо. Вот именно в этом случае спрос и предложение будут совпадать. Покупатели получат необходимое им жилье, а строительные компании в дальнейшем получают возможность заниматься строительством и инвестированием.
Опубликовано: 24-12-2013, 15:58

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Капитализационный доход Купить домик в деревне России Оформление домов при обмене Оценка недвижимости Полезная информация Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..