Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Влияние кризиса на аренду квартир

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Влияние кризиса на аренду квартир

Влияние кризиса на аренду квартир
Экономически кризис, который начался еще в 2008 году, постепенно стал влиять на все сферы жизнедеятельности, в том числе и на сферу недвижимости. У арендаторов постепенно уменьшались доходы, а это, конечно же, отразилось на стоимости жилья. Они больше не имели возможности платить дорого за жилье и переезжали в более простые квартиры с низкой оплатой. Это привело к тому, что собственники квартир начали снижать цены на аренду, чтобы не потерять квартирантов. Но, не смотря на это, число желающих арендовать квартиру резко уменьшилось, а число тех, которые сдавали квартиру в аренду, резко возросло.

Организации, которые снимали квартиру для своих работников, начали пересматривать эту политику: некоторые и вовсе перестали обеспечивать сотрудников жильем, а другие значительно сократили расходы на это.

Ситуация довольно сильно повлияла и на условия аренды. Теперь очень актуальна рассрочка платежа. Иногда, чтобы избежать таких рассрочек, сами собственники начали обрабатывать свои стратегии по получению компенсации: они предлагают квартирантам вместо месячной платы отремонтировать, например, ванную комнату или поставить новые окна в квартире и т.д. Иногда это и для квартирантов намного удобнее и дешевле. Часто квартиранты работают в соответствующих сферах и для них это не такие уж большие деньги по сравнению с ежемесячной платой. Получается своего рода обмен услугами – мы вам жилье, вы нам ремонт.

Все это отразилось и на риэлтерском рынке. Раньше риэлторы требовали заплатить им 70%, а самые элитные и известные агентства даже 100% от суммы арендной платы за месяц. Теперь же, риэлтор должен ''довольствоваться'' только 50% от суммы ежемесячной платы. Но для многих арендаторов это все равно довольно большие деньги и, чтобы не тратить на риэлтора, они решают сами подыскать для себя жилье.

Для этого им надо постараться все же заключать договора с хозяевами квартир. Хоть это и будет стоить немного денег, но квартирант будет жить спокойно и не будет беспокоиться за свое жилье и имущество. В таком договоре нужно обязательно указать контактные и паспортные данные сторон, даты ежемесячных платежей, возможный максимальный срок отсрочки.

Так же надо перечислить имущество в квартире и его состояние. Договор не требует обязательного нотариального заверения, но для гарантии и безопасности лучше, если на нем будет стоять печать нотариуса. Такой договор в суде будет иметь полноправный статус.
Опубликовано: 1-11-2013, 09:27

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Индия гоа продажа недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Капитализационный доход Купить домик в деревне России Особенности приватизации земли в Украине Оформление домов при обмене Оценка недвижимости Полезная информация Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..