Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Кто заплатит риелтору?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Кто заплатит риелтору?

Кто заплатит риелтору?
Такой простой вопрос, не правда ли? Но на самом деле, в таком простом вопросе люди проявляют не лучшие свои эмоции. Даже риелторы разделились на категории, как в судебном заседании: за «продавца» и за «покупателя».

Попробуем разобрать «простой» вопрос.

В годы зарождения отечественного рынка недвижимости, покупателей недвижимости было значительно больше, чем предложений продать. Поэтому тогда образовалась практика, которая подразумевала оплату накладных расходов (в том числе услуг риелтора) покупателем. В то далекое время каждый риелтор считал большой удачей заполучить побольше клиентов с предложением продать квартиру и поэтому он был готов работать на продавца почти бесплатно, ожидая, что его услуги будут оплачены покупателем. Так тогда и было!

Но в настоящее время ситуация кардинально изменилась. Кризис 2008 года внес значительные коррективы в рынок недвижимости. Сегодня продавцы квадратных метров столкнулись с реальными трудностями низкого спроса на недвижимость среди населения. Вернее, спрос есть, а финансовых ресурсов нет. Поэтому продать квартиру без профессиональной помощи стало сложнее и продавцы уже готовы платить за эту помощь.
Зарубежная практика.

Во многих зарубежных странах именно продавец оплачивает услуги риелтора. Принято считать, что покупатель и так «потратился» на покупку недвижимости и сбор документов. Западный риелтор имеет единственную задачу – помочь клиенту прибыльно продать его объект. В случае получения продавцом чистого дохода, он и оплачивает услуги риелтора. Так, риелторы со стороны продавца, получив комиссионное вознаграждение, делятся с риелтором покупателя. Все довольны.

Как же сделать расчеты с агентом цивилизованными у нас?

Как оказывается, все может быть очень просто. Услугу риелтора оплачивает тот, кто в ней нуждался! Т.е. нуждаться может и продавец, и покупатель. Если еще корректнее, платит тот, кто более заинтересован в совершении сделки. Логично? Да.

Если Вы заинтересованы быстрее продать свою недвижимость, а не ждать, пока покупатель сам Вас найдет, обратитесь к риелтору и он найдет для Вас варианты. Продав Ваш объект, он заслуженно получает от Вас вознаграждение, не так ли?

То же самое и о покупателе. Если риелтор поможет найти для Вас выгодный и надежный вариант, соответствующий Вашим требованиям, и избавит Вас от проверки безопасности сделки, сделав все за Вас, разве не будет справедливостью заплатить за эту услугу?
Опубликовано: 1-11-2013, 09:24

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Индия гоа продажа недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Особенности приватизации земли в Украине Оформление домов при обмене Оценка недвижимости Полезная информация Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...