Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » И снова о «недвижимых» мошенниках

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

И снова о «недвижимых» мошенниках

И снова о «недвижимых» мошенниках
Квартира, свой дом, недвижимость – это сегодня, без сомнений, самое дорогое, если не сердцу, то для кошелька однозначно. И если с потерей кошелька мы еще способны смириться, то потеря дома или квартиры, при мошеннической сделке может стать настоящей трагедией. И, как показывает печальная практика, мошенников в сфере недвижимости хватает до сих пор.

Как не стать очередной мишенью мошенников, об этом будет идти речь в этом материале. По официальным данным, около пяти процентов сделок, проводимых куплю-продажу недвижимости, проходят с нарушениями закона, а по неофициальной информации эта цифра гораздо больше. Сделка напрямую, не используя посредников, позволяет экономить 20-30% стоимости, но такие сделки происходит с проволочками, нарушениями, сбоями. Жертвами же «чёрных» риелторов (реальных преступников) становятся четыре категории населения: пьющие, одинокие, пожилые и безработные люди.

Основные махинации проводятся с генеральными доверенностями на продажу, поэтому при покупке недвижимости при использовании доверенности нужно проверить тщательно ее подлинность, обязательно у независимого или проверенного нотариуса. К тому же в доверенности обязательно внизу указано, каким нотариусом выдан этот документ. Легко можно узнать, была ли отозвана проверяемая генеральная доверенность, не истек ли срок действия. Некоторыми недобросовестными продавцами недвижимости умалчивается информация о том, что объект находится в залоге или по нему существуют какие-либо задолженности. Законодательством разрешается продажа недвижимости, находящейся в залоге, но вместе с правами собственности на недвижимость на нового владельца переходят все права по долгам.
Соблюдайте следующие правила:

1. Проверяйте все документы внимательно. Надежным фильтром на пути мошенничества будет проверка документов органами юстиции. В этих органах тщательнейшим образом отслеживается история "рождения" каждого документа. Подделка документов определяется в ходе правовых экспертиз.

2. Не экономьте, совершая сделку с недвижимостью самостоятельно. Особо обратите внимание, если вы приобретаете элитную недвижимость. Обратитесь в риэлтерское агентство, выбирая такое, которое исключит все риски, а в случае непредвиденных ситуаций сможет компенсировать убытки. Кроме того, агентству проще, имея хорошую базу недвижимости, подобрать вариант по вашему желанию и вашим возможностям.

3. Перед покупкой предмета недвижимости, обязательно лично посетите его. Довольно часто бывает так, что, клиенту показывается новый, благоустроенный дом, а по фактическому адресу может находиться совсем другой объект недвижимости.
Опубликовано: 13-11-2013, 10:18

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...