Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Сделки, касающиеся недвижимости

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Сделки, касающиеся недвижимости

Сделки, касающиеся недвижимости
Сделка служит основанием для формирования, изменения либо прекращения прав и обязанностей граждан на недвижимое имущество. Различают односторонние, двусторонние и многосторонние сделки. Для оформления односторонней сделки необходимо волеизъявление одной из сторон. Чтобы совершить двустороннюю сделку необходимо выразить волю двух сторон. В это же время возможно представление каждой из сторон двусторонней сделки как одним, так и несколькими лицами, которые претендуют на участие в сделке совместно или в процентном соотношении. Для осуществления многосторонней сделки требуется участие нескольких сторон. Наиболее распространенным видом сделок считается договор, т.е. письменное соглашение между двумя и более участниками.

Сделки, касающиеся недвижимости зачастую совершаются с помощью договора дарения, договора мены, купли-продажи, договора ренты или залога. Регистрация таких сделок осуществляется непосредственно в виде перечисленных договоров. Следует учесть, что для заключения договора ренты или залога недвижимости необходимо обязательное нотариальное заверение. Все другие виды договоров оформляются в обычной письменной форме. Любые сделки, которые совершаются с участием недвижимого имущества, требуют государственной регистрации в соответствующих государственных органах, в которых осуществляется проверка документов и договоров на соответствие с действующим в данное время законодательством.

Следует подробнее описать виды возможных сделок с участием объектов недвижимости. В соответствии с договором купли-продажи продавец недвижимого имущества передает в пользование покупателя объекты недвижимости в соответствии со стоимостью и условиями, оговоренными при подписании договора. В соответствии с договором дарения недвижимое имущество передается одаряемому лицу совершенно безвозмездно. Договор дарения не предусматривает каких-либо условий передачи имущества, помимо того, что даритель вправе расторгнуть договор до момента регистрации прав на имущество одаряемого гражданина. Договор мены недвижимостью предусматривает обмен сторонами недвижимого имущества, также возможен обмен доли в объекте недвижимости при письменном подтверждении согласия на такой обмен остальных собственников недвижимости.

В любом из случаев осуществления сделки продавец или даритель, который приобрел свое недвижимое имущество, находясь в браке, должен предоставить письменное согласие супруга на совершаемую сделку. Если на жилплощади в момент отчуждения зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, или недееспособные лица, необходимо письменное разрешение на сделку со стороны соответствующих органов опеки.
Опубликовано: 16-11-2013, 11:07

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Договор дарения Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..