Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » В ближайшее время начнутся проектировочные работы по освоению намывных территорий под Сестрорецком

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

В ближайшее время начнутся проектировочные работы по освоению намывных территорий под Сестрорецком

В ближайшее время начнутся проектировочные работы по освоению намывных территорий под Сестрорецком
Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга на заседании 15 июня в первом чтении приняли поправки к «Правилам землепользования и застройки СПб», которые касаются проектируемых намывных территорий в районе Сестрорецка.

Согласно проекту, на территории намывных площадей (около 400 гектаров) будут созданы три функциональные зоны – жилая, нежилая и зона отдыха. Около 2/3 займет зона с жилой застройкой, а по 1/3 площади – деловые и служебные здания и зона для отдыха. Высотность жилых зданий на севере намыва планируется на уровне 15-18 метров, на юге она будет больше – 30-40 метров. Деловые здания не должны превышать высоту 70 метров.

Принятие поправок в «Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга», фактически, означает официальное разрешение для инвестора для начала проектировочных работ. План застройки территории намыва должен быть готов в первом квартале 2012 года. Инвестором этого проекта выступает ООО «Северо-запад Инвест», приобретшее в конце 2010 года два сектора Финского залива под Сестрорецком для будущего строительства. Согласно условиям конкурса, инвестор должен в течение 4 лет создать намывные территории, а потом за 18 лет полностью их застроить. Планируется, что там будет построено около 3,5 миллионов квадратных метров жилой и нежилой площади. По некоторым оценкам, инвестиции в данный проект составят 4-5 миллиардов долларов.

Вместе с тем, у проекта есть и критики, в том числе среди депутатов ЗАКСа. Так, например, депутат от Курортного района и Кронштадта Елена Бабич усматривает в реализации проекта опасности перегрузки транспортной инфраструктуры района, где уже в настоящее время наблюдаются постоянные многокилометровые пробки на дорогах. По мнению Е. Бабич, появление в районе еще одного, фактически, крупного населенного пункта приведет к транспортному коллапсу. Кроме того, она сомневается в технической и экологической безопасности проекта.

Экологическая ситуация в районе в ходе строительства и после его окончания неизбежно изменится в худшую сторону, поскольку задействование большого количества техники и людей, проведение масштабных строительных работ, само по себе, является негативным факторов воздействия на окружающую среду. Но самая большая проблема с экологической ситуацией под Сестрорецком может сложиться после окончания стройки, когда часть территории Финского залива будет засыпана. Это может, и вполне вероятно, приведет к нарушениям водной экосистемы района.

Также на заседании был рассмотрен и утвержден проект.
Опубликовано: 16-11-2013, 11:05

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Защита недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..