Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Самая изощренная афера в сделках с недвижимостью

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Самая изощренная афера в сделках с недвижимостью

Самая изощренная афера в сделках с недвижимостью
Сделку с недвижимостью можно провести так, чтобы потом через суд признать ее недействительной. Это мошенничество требует от исполнителя отличной юридической подготовки и вообще высокого интеллекта.

Кстати, расторжением заключенных договоров промышляют не только профессиональные жулики, но и оборотливые продавцы. Например, в Москве каждый год примерно 400 сделок признаются недействительными.

Конечно, не все они предумышленные, но половина — точно.

Иск о признании сделки недействительной планируется мошенниками заранее. Покупателю предлагают противозаконные условия оформления. Это может быть сокрытие факта продажи от супруга, сокрытие истинной стоимости от налогов и т.д.

В результате продавец получает квартиру обратно, а незадачливый покупатель получает обратно деньги, но не все. На разнице уплаченных и возвращенных денег и наживаются мошенники. Потом они продадут эту квартиру кому-нибудь еще, потом еще и еще.

Московский рекорд: одна и та же квартира была продана и возвращена 4 раза.

Чтобы не стать жертвой такой аферы, надо тщательно проверять историю объекта, узнавать права третьих лиц на квартиру, семейное положение продавца. И соблюдать все-все-все требования законодательства. Например, не надо ставить заниженную стоимость в договоре. С покупки налогов все равно нет, а если сделку все-таки признают недействительной, то при честном оформлении бумаг вернутся все деньги.

Петр Николаев
Опубликовано: 19-11-2013, 23:15

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Договор дарения Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...