Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Полезная информация » Эффективность деятельности ТСЖ

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Эффективность деятельности ТСЖ

Эффективность деятельности ТСЖ
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это одна из самых многообещающих форм управления общим имуществом в жилом (многоквартирном) доме. Для определения эффективности деятельности ТСЖ и устранения различных возможных рисков членам ТСЖ необходимо знать все аспекты работы ТСЖ.

В сферу деятельности ТСЖ включено:

- обеспечение эффективной эксплуатации многоквартирного дома;
- обеспечение для жильцов пользования квартирами в многоквартирном доме;
- предоставление жильцам коммунальных услуг;
- обеспечение возможности распоряжения и пользования общим имуществом;
- содержание, сохранение и добавление общего имущества;
- иная деятельность, направленная на достижение целей эффективного процесса управления многоквартирным домом.

Права товарищества:

1. Заключение договора об управлении жилым многоквартирным домом, а также договоров о содержании и ремонте общего имущества. Предоставляется возможность и самостоятельно выполнять работы для жильцов.
2. Определение сметы доходов и расходов организации на длительный срок (например, 1 год), на основе которой, ТСЖ может утверждать размеры взносов и платежей для каждого жильца (собственника помещения) в доме.
3. Взыскание с должника, по установленным взносам, и суммы неуплаченных платежей, и размера убытков, вызванных неоплатой взносов.
4. Оплата работ и услуг лицам, выполнявшим такие работы для ТСЖ по заключенному договору.
5. Пользование банковскими кредитами.
6. Обмен имущества, принадлежащего товариществу, возможность его продажи и передачи во временное пользование.
7. Приобретение земельных участков для различных хозяйственных построек с целью их дальнейшей эксплуатации.

Обязанности ТСЖ:

1. Осуществление управления многоквартирным домом и обеспечение надлежащей санитарной и технической ситуации в доме, надлежащего состояния общего имущества.
2. Обеспечение выполнения всеми жильцами обязанностей по ремонту и содержанию общего имущества дома (с определением доли каждого жильца в общей собственности).
3. Обеспечение гарантий по соблюдению прав и интересов жильцов во время установления условий и порядка, направленных на владение, пользование и распоряжение общим имуществом в доме.
4. Представление законных интересов собственников квартир в вопросах управления общим имуществом.
5. Ведение реестра членов ТСЖ и направление копии этого реестра в исполнительные органы власти.

За неисполнение своих обязанностей ТСЖ несет гражданско-правовую ответственность.
Опубликовано: 5-01-2014, 23:18

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..