Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Обмен квартиры

Обмен квартиры
Объявлениями с желанием обменять квартиру на другую в другом районе, а, может, в другом городе, пестрели, чуть ли, не все газеты в то далекое советское время.

Возможен ли в нынешнее время обмен жилья? Ответ на такой вопрос – да.

В связи с тем, что в кризисное время резко упала покупательская способность, чаще всего, используют обмен жилья на вторичном рынке. Такие сделки называют «альтернативными», когда деньгами располагает первый участник сделки.

Иногда цепочка обмена может быть очень длинной. И, надо ли говорить, что такой сложный обмен реально осуществить только при помощи специалистов риэлторских компаний? Потому что они обладают обширной базой данных и берут на себя весь груз трудоемкой работы по грамотному оформлению всех документов.

Самым сложным является междугородний обмен. Сложность связана с перепропиской, здесь надо внимательно отнестись к оформлению договора об обмене жилплощади.

Когда желание поменять жилье велико, чтобы избежать многих неудобств, желательно обратиться к риэлтору.

Когда договор с риэлторской компанией на обмен своего жилья заключен, риэлтор приступает к изучению документов на жилплощадь, подлежащую обмену. Поэтому не стоит думать, что риэлтор слишком требователен или придирчив, он просто честно выполняет свою работу.

В случае, когда документы в порядке, нет никаких задолженностей, следующий этап работы риэлтора – это внимательный осмотр всей квартиры. Риэлтор должен хорошо изучить состояние квартиры. О квартире следует знать как можно больше: от состояния сантехники в квартире до состояния самого дома. При обмене, а, может, «альтернативной» сделке, будет учитываться все, а потому лучше знать все плюсы и минусы данной квартиры, и прислушаться к тем рекомендациям, которые дает специалист.

Процесс обмена может длиться довольно долго, пока не подойдет вариант, устраивающий всех в сделке.

Очень многое зависит от опытности и грамотного подхода риэлтора к процессу обмена жилья. Не так просто свести людей, желающих совершить обмен, не потому, что нет желающих, а потому, что каждый считает свою квартиру лучше той, которую ему предлагают в обмен.

Заключительный этап – подписание договора – самый волнительный и долгожданный, однако нужно быть предельно внимательным и скрупулезным, чтобы обезопасить себя от разного рода неприятностей.

В нынешнее время, когда вторичный рынок жилья несколько затих, «альтернативный» вариант вполне может помочь многим положительно решить квартирный вопрос.
Опубликовано: 11-12-2013, 19:41

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Информация о недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Оформление домов при обмене Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..