Родственники, родственники. Кого ни спросить – хором ответят: это близкие люди, способные помочь в трудную минуту. Но в реальной жизни не считаются такой уж большой редкостью случаи, когда непонятно откуда появляются абсолютно противоположные отношения. А родные люди, оказывается, способны играть далеко не всегда положительную роль, лишая своих же близких людей права на недвижимость.

Располагая свободным доступом ко многим важным документам, член семьи вообще без труда может переоформить на себя недвижимость. Внимание общественности привлек инцидент, когда отец семейства обратился в суд с просьбой признать недействительным имевший место договор дарения. Этот документ дети оформили и подписали в свою пользу. Во время судебного разбирательства была проведена экспертная проверка подписи самого дарителя.
Если сделки совершаются между близкими родственниками, то стороны, исходя из принципа доверия и не желая обижать дорогих и близких людей, не требуют друг от друга всех необходимых документов, таких как расписки и акты. А их отсутствие зачастую является причиной для расторжения договоров ренты или купли-продажи, заключаемых между близкими родственниками.

Если у родственников имеется недвижимость, то это может стать определенным препятствием для улучшения по различным муниципальным и государственным программам жилищных условий для семьи. А это, в первую очередь, постановка на очередь всех нуждающихся, получение квартир по программам ветеранов ВОВ, по программе для молодых семей.

Современное законодательство России значительно ограничивает в правах на получение квартир за счет государства именно тех граждан, у которых близкие родственники владеют хотя бы каким-то, пусть и самым плохоньким жильем. При этом совершенно не имеет значения, в каком регионе страны оно находится.

Понятно, что комнаты и квартиры не всякого родственника будут учитываться при решении непростой задачи о предоставлении жилья или субсидий нуждающимся или малообеспеченным гражданам. Отслеживать будут лишь ту недвижимость, владельцы которой уже прописаны в квартире, подлежащей расселению. Например, если гражданин зарегистрирован с супругой своего родного брата в квартире, а ее родители имеют великолепную трехкомнатную квартиру, то ему бесплатное жилье никогда не получить, даже если он и еще пять человек проживают в коммунальной квартире и занимают только одну комнату.