Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Что влияет на стоимость квартиры?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Что влияет на стоимость квартиры?

Что влияет на стоимость квартиры?
Имеется немало факторов, которые влияют на стоимость квартиры. Одним из самых главных из них является планировка квартиры. Если в ней немало комнат, просторная кухня, раздельный санузел и наличие балконов и лоджий – все это повышает стоимость квартиры. Это связано с тем, что люди хотят жить в более комфортных условиях, чем старые советские квартиры. Кроме этого, на стоимость влияет и этаж, на котором расположена квартира. На первых и последних этажах они немного дешевле. Что касается сделанного ремонта, то он незначительно повышает цену, так как, в основном, люди стараются переделать интерьер под свой вкус. А что действительно важно, так это состояние сантехники, труб, перекрытий.

Еще немаловажным фактором является инфраструктура района, в котором находится квартира. И это легко объяснимо, так как за квартиру, рядом с которой находятся парки, транспортные развязки, супермаркеты и другие общественные места, люди охотно платят большую стоимость. Кстати, из-за этого может варьироваться и стоимость квартир, которые находятся в одном районе.

Очень сильно влияет на стоимость и расположение района – чем ближе к центру, тем, соответственно, дороже. Также важным фактором является наличие транспортных дорог. Хотя в этом случае может быть и обратный эффект. Квартиры, окна которой выходят на шоссе, стоят дешевле, чем те, у которых окна выходят во двор. А, если рядом с домом находится какой-нибудь объект промышленности или массивная бетонная ограда, то найти покупателя можно будет только при снижении цены на квадратные метры.

Кроме этого, на стоимость влияют еще и год постройки, и материал, из которого построен сам дом. Например, квартира в доме из кирпича стоит дороже, чем в доме из монолита, а та, в свою очередь, дороже, чем в панельном доме. Хотя тут еще играет роль такой немаловажный фактор как площадь и планировка квартиры. Кроме этого, если многоэтажный дом будет расположен среди старых и неуютных «хрущевок», то его стоимость тоже немного упадет.

Кстати, о «хрущевках». Квартиры в таких домах являются одними из самых дешевых на рынке недвижимости, и цена на них практически не меняется, кроме тех, которые идут на демонтаж. Это связано с компенсацией, которую можно получить за свою старую квартиру.

Что касается новостроек, то квартиры там немного дешевле, чем на вторичном рынке. Это связано с тем, что вселиться туда можно не сразу, а также нужно будет доделывать ремонт и проводить коммуникации. А квартиры, которые находятся на начальной стадии постройки, обойдутся еще дешевле.
Опубликовано: 19-12-2013, 16:09

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Защита недвижимости Информация о недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Закладные детали еще на сайте.

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..