Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для строительства..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Как правильно осмотреть квартиру?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как правильно осмотреть квартиру?

Как правильно осмотреть квартиру?
Осматривая квартиру, будь то покупка или обмен, важны несколько вещей: умение вести торг, способность рассмотреть все плюсы и минусы квартиры, и главное – осмотрительность.

Осмотрительность нужна для того, чтобы увидеть действия мошенников. На сегодняшний момент существует огромное множество вариантов обмана покупателей. Злоумышленники, например, могут показать совершенно другую квартиру или «наколоть» при расчетах. Способности мошенников могут увидеть только профессионалы.

Теперь перейдем к недостаткам квартиры. Для начала для себя нужно определить, хотите ли вы жить именно в этом районе, и хватит ли вам средств.

Далее следует разобраться, как вы относитесь к продавцу квартиры. Как между собой говорят риэлторы, «если человек не нравится, то не следует покупать у него квартиру». В случае покупки квартиры в новостройке, следует учитывать совсем другие моменты. Каждую новостройку продает несколько компаний. Солидные агентства могут выкупить целый подъезд, тем самым, приобретая больше вариантов. Риэлтор может не снижать цену на квартиру и представить вашему вниманию не самый лучший этаж. Это делается для того, чтобы поскорее продать жилье, или потому, что нет других вариантов. Но, на самом деле, варианты есть всегда.

Рассмотрим недостатки квартиры, которые сразу можно и не заметить. Для начала осмотрите толщину стен. Около 20 лет назад дома строились с настолько тонкими стенами, что, когда устанавливали рамы, места для подоконника не хватало. В таких квартирах обычно сыро и холодно. Обратите внимание, на какую сторону выходят окна. По стандартам – это запад и восток. Грибок на стенах можно не заметить, его могут скрыть обои. Обычно такой грибок появляется в домах, которые не отапливаются. Устранить грибок достаточно трудно. Меньшие требования можно предъявлять, если вы решили обменять квартиру. Однако есть ряд правил, по которым, сделка может быть расторгнута, если в течение 6 месяцев были обнаружены какие-либо скрытые недостатки и повреждения. Эти правила относятся и к покупке квартиры. Но, так как цена по документам обычно ниже реальной, то, расторгнув договор, будет возможность получить только часть уплаченных денег. А еще придется обращаться в суд. Поэтому, не стесняясь, при осмотре квартиры можно постучать по трубам и прощупать обои. Мелкие дефекты могут и не обнаружиться. Это и не так важно для тех, кто, все равно, будет делать ремонт в новой квартире.
Опубликовано: 19-12-2013, 12:16

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Земельный участок в Краснодаре
Земельный участок в Краснодаре
Не секрет, что возвести дом зачастую экономичнее и выгоднее, нежели покупать готовый вариант...
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Зарубежный рынок недвижимости в Болгарии, по мнению многих экспертов, и большинства аналитиков,..