Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Ипотека – тревожное будущее жилищного кредитования

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Ипотека – тревожное будущее жилищного кредитования

Ипотека – тревожное будущее жилищного кредитования
Ипотека - это механизм для преобразования недостижимой для большинства семей собственной квартиры, в доступный товар. Заатлантический вариант: под заклад будущей квартиры оформляется заем на большой срок (10-30 лет), под маленький процент. Всего 10% работающих россиян могут позволить себе ипотечный кредит. А вот короткое резюме по российскому вопросу в производстве жилья. Необеспеченность в жилищах огромна - около 1 500 000 000 квадратных метров! Призыв "вся страна - стройплощадка" - всегда актуально для государства. Но жилья сильно не хватает. Отсюда нехватки, перепродажи со спекулятивными ценами на квартиры, коттеджи, дома.

Нехватка жилья вызывается маленьким потенциалом народного хозяйства, который и не разрешает удовлетворить потребность в жилье. Создался сомкнутый круг, который пока никто не в силах разорвать. А, значит прекрасных перспектив у ипотечного кредитования в нашем отечестве нет По отчетам Центробанка России ипотека 2011 поднялась к 2010 году почти на 10%. Но объем залогового кредитования в ВВП России равняется примерно одному проценту. Но в Британии, Федеративной Республике Германии, Дании, Швеции это значение равно около 70%, а в Америке чуть меньше 55 процентов.

Отечественный участник залога должен будет внести в банк тройную или больше цену за купленное жилье. Аналогичного по недоступности жилищного кредита в индустриальных странах нет. Для примера: в России за первое полугодие рублевая средняя ставка жилищной ссуды равнялась 12.2% сроком до шестнадцати лет, в инвалюте - 9,6%, длительностью до 13 лет. А вон в странах Старого Света процент ставки равен 4, 25%, а у датских банкиров вообще 1,36%. Занимательно, что заемщик в Дании имеет средний заработок 4400 евро, а платит каждый месяц 566 евро. В России обладатель жилищного кредита, имея ежемесячный средний заработок в 460 евро, принужден рассчитываться за ипотеку банкам, при нынешней ставке, около одной тысячи евро.

Но почему у нас не укореняется "германский план" субсидирования жилья, сочиненный для самой бедной части жителей? Он непосредственен : заемщик открывает в финансовом уреждении индивидуальный накопительный счет, и зачисляет на него часть своего заработка - около 10 процентов. Когда в сберкассе отложится сумма равная половине цены за жилье, ему полагается доплата от минфина величиной до десяти процентов и кредит на остальную сумму по маленькой ставке. Процентная ставка при этом обязана быть не больше 2-2,25%. Но накопление уповает на стабильность рынка, которого нет и в помине. Вот оттого такого механизма у нас нет.
Опубликовано: 24-12-2013, 17:21

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...