Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для строительства..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Квартира на первом этаже - престижно, дорого

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Квартира на первом этаже - престижно, дорого

Квартира на первом этаже - престижно, дорого
Пожилые, слабые люди преклонных лет занимают квартиры на первом этаже во многих старых многоэтажках, и еще те, кто не может иметь более лучшее жилище. У указанных квартир такие изъяны которые видны всем: нередко окна у них спроектированы так невысоко, что можно прямо с тротуара видеть все, что делается в помещениях. Поэтому днем в комнатах сумрак, шторы закрыты. Морозные полы, ледяные сквозняки, сильная промозглость, толстый слой пыли с проезжей части дороги. Поэтому не стоит ждать, что люди со средствами начнут покупать квартиры, которые не пользуются спросом.

Но из-за меньшей цены, чем у квартир на этажах повыше и потому что у них удобный вход, на квартиры первого этажа появился спрос под офисы, магазинчики, кафе, аптеки и др. После необходимых переоформлений, согласований, проведения необходимых строительных работ - квартира получает новое назначение. А вот в современных многоэтажках, расположенных в специальных, ценных, престижных районах - обстановка с жилплощадью на нижнем этаже иная. В них такое жилье будет предложено дороже квартир, находящихся выше. В них большинство пороков нижнего этажа сведены напрочь.

Высокий стереобат, высокое расположение окон - не позволят заглядывать с улицы. В них нет леденящих настилов, сквозняков, не слышно посторонних шумов. Небольшой недостаток – вид из окон, но с этим ничего поделать невозможно. Но, когда местопребывание тихое, из окна видна клумба с цветами, живописный водоем с дикими утками, гусями, лебедями - на такую квартиру на первом этаже найдется много покупателей.

Различные вариации цен на квартиры экономкласса зависят от архитектуры и внешнего вида самого высотного дома. Неоднократно стоимость квадратного метра всех комнат в многоэтажке одинаковая и не учитывает этажность. Другое мнение у торговцев квартирами в хрущобах. У них курс жилища сильно разнится в зависимости от высоты размещения. Самая небольшая цена жилья на верхних и нижних уровнях. И совсем по другому основанию подходят к расчету цен менеджеры, торгующие элитными квартирами. У них ценность жилья на первых этажах больше, чем на верхних этажах. А роскошная комната на ярусах под самой крышей стоит дороже на 15-20% из-за прекрасного обзора местности вокруг дома.
Опубликовано: 31-12-2013, 16:21

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Капитализационный доход Купить домик в деревне России Оформление домов при обмене Оценка недвижимости Полезная информация Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Земельный участок в Краснодаре
Земельный участок в Краснодаре
Не секрет, что возвести дом зачастую экономичнее и выгоднее, нежели покупать готовый вариант...
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Зарубежный рынок недвижимости в Болгарии, по мнению многих экспертов, и большинства аналитиков,..