Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Как обойти «подводные камни» при покупке унаследованного жилья

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как обойти «подводные камни» при покупке унаследованного жилья

Как обойти «подводные камни» при покупке унаследованного жилья
Наследство всегда вызывало живейший интерес как у граждан, располагающих значимым имуществом, так и у потенциальных претендентов на него. Неспроста сочинители детективных романов так любят развивать тему наследства. Тем не менее, и в будничной жизни можно столкнуться с лихо закрученным сюжетом. Страсти естественно усиливаются, если речь идет о приобретении унаследованного жилья.

Оставление завещания гарантией наследования жилья конкретным человеком, к сожалению, не является. Нетрудоспособные и несовершеннолетние родственники считаются законными наследниками и имеют право на получение обязательной доли. Таким образом, наследник по завещанию не может "обойти" наследника по закону.

Если распоряжения не было, на квартиру в определенной очередности могут претендовать родственники. При этом чем ближе степень родства, тем больше надежд на получение наследства . Наследники первой очереди – это дети, родители и супруги наследодателя. Преемниками второй очереди считаются сестры и братья, бабушки и дедушки умершего. Внуки и правнуки относятся к наследователям первой очереди, а племянники - второй по праву представления. А как быть, если на недвижимость претендуют, например, несколько детей, братья и сестры, племянники и т.д., то есть люди, находящиеся в одинаковой степени родства по отношению к усопшему? В подобной ситуации имущество в равных долях распределяется между ними.

Для того чтобы считаться полноправным владельцем жилья, потенциальный наследник должен не позднее чем через полгода после смерти наследодателя открыть дело о вступлении в права наследования. Для этого следует обратиться к нотариусу. Если же время оказалось упущено по уважительной причине, дело можно решить через суд.

Покупать квартиру, полученную владельцем в качестве наследства, довольно рискованно. Приобретая такое жилье, надо особое внимание уделять проверке его юридической чистоты. В ином случае, возможно, придется общаться с наследователями, которые своевременно не вступили в свои права и теперь требуют свою долю собственности. Обычно это дети одного из супругов от предыдущего брака.

Неловких ситуаций может не быть, если за помощью в проведении операций с недвижимостью обращаться в риелтерсую компанию. Профессионалы проведут экспертизу правоустанавливающих документов и установят круг наследников. Кроме этого, профессионалы проконсультируют вас и возьмут на себя хлопоты, связанные со сбором многочисленных справок, необходимых для оформления наследства.
Опубликовано: 30-12-2013, 15:02

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как продать квартиру в коммунальной квартире? Классификация многоэтажных зданий Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..