Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для строительства..

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Рента

Рента
Договор ренты, занимающий особое положение в системе отчуждения жилых помещений, относится к актам, регулирующим передачу права собственности. Сейчас рента приобретает все большую популярность и, по мнению аналитиков рынка недвижимости, вскоре станен еще популярнее.

Договор ренты многие люди выбирают потому, что по нему можно приобрести квартиру в два или даже в три раза дешевле. Именно в этом и заключается заманчивость такого способа приобретения недвижимости. Для этого заключается договор бессрочной ренты с владельцем жилья, чаще всего с одиноким пенсионером. Акт следует заверить в нотариальной конторе и зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе. Сразу же после его подписания право собственности переходит к рентоплательщику, т.е. к новому владельцу.

Однако его возможности в течение жизни рентополучателя (бывшего хозяина) по управлению недвижимостью существенно ограничены. На него, кроме того, возлагаются определенные обязательства по отношению к рентополучателю.

Во-первых, рентоплательщик обязуется не проживать в этой квартире, не продавать ее и не сдавать в аренду.

Во-вторых, каждый месяц рентоплательщик должен перечислять фиксированные суммы, предусмотренные договором (от 1000 до 4000 рублей в месяц), и оплачивать коммунальные услуги.

В-третьих, согласно обязательствам, прописанным в договоре ренты, на рентоплательщика могут быть возложены обязанности по доставке продуктов, обеспечению пенсионера транспортным средством и медицинским уходом, уборке квартиры и т.д.

Несмотря на подобные оговорки все больше россиян прибегают к договору ренты, поскольку считают это единственной для себя возможностью приобрести жилье. Пожилые люди со своей стороны видят в ренте способ улучшения своего финансового положения. Это действительно так и есть, ведь крошечной пенсии порой не хватает на удовлетворение повседневных нужд: покупку качественных продуктов, лекарств, предметов бытовой техники, не говоря уже о приобретении путевок на отдых и дорогостоящей мебели.

В соответствии с законом минимальный размер помесячных рентных платежей не должен быть ниже двух МРОТ. Помимо того, договором обычно предусматривается оплата ритуальных услуг, обязанность рентоплательщика поддерживать жилище в хорошем состоянии, следить за исправностью сантехнического оборудования, кранов, труб и прочих коммуникаций.

Для того чтобы заключить договор ренты в соответствии с требованиями законодательства РФ, следует обратиться в солидное агентство недвижимости. По всем сложным темам вас всегда проконсультируют опытные специалисты.
Опубликовано: 30-12-2013, 14:58

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Защита недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Стоит ли платить ипотеку досрочно Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Земельный участок в Краснодаре
Земельный участок в Краснодаре
Не секрет, что возвести дом зачастую экономичнее и выгоднее, нежели покупать готовый вариант...
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Зарубежный рынок недвижимости в Болгарии, по мнению многих экспертов, и большинства аналитиков,..