Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » «Плюсы» и «минусы» ипотеки

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

«Плюсы» и «минусы» ипотеки

«Плюсы» и «минусы» ипотеки
Главным преимуществом взятия ипотеки является именно то, что, вместо накапливания нужной суммы на покупку собственного жилья в течение многих лет, возникает возможность сразу же проживать в новой квартире (или же собственном доме). При этом недвижимость, приобретенная по ипотеке, сразу становится собственностью заемщика, который взял ипотечный кредит. В собственном жилье можно регистрироваться заемщику и всем членам его семьи. Безопасность данной операции заключается в страховании рисков утраты прав собственности на данную квартиру и ее повреждений, а так же потерей заемщиком трудоспособности.

Помимо этого, у ипотечного кредита есть еще несколько «плюсов». Во-первых, заемщику ипотеки предоставляется определенный имущественный налоговый вычет, фактически снижающий процентную ставку по ипотечному кредиту за счет того, что заемщик не станет выплачивать подоходный налог с суммы, которая была потрачена на покупку собственного жилья и с процентов по ипотечному кредиту.

Долгосрочный срок кредитования делает платежи по ипотечному кредитованию небольшими и, следовательно, необременительными. Определенным категориям лиц может показаться приятным сюрпризом то, что в их регионесуществует социальная ипотека.

Одним из самых существенных недостатков ипотечного кредита является «переплата» за квартиру или дом, которая может достигать даже 100%, а иногда и более. «Переплата» по ипотечному кредиту состоит из процентов по ипотечному кредиту и ежегодных сумм обязательного страхования.

Помимо этого, в процессе получения ипотеки заемщикам приходится нести еще и дополнительные расходы, которые включают в себя оплату услуг оценочной компании и нотариусов, плату банкам за рассмотрение заявок на кредит, сбор, взимаемый за ведение ссудного счета и др. В совокупности все накладные расходы могут составлять 5-10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Еще одним «минусом» ипотечного кредитования является огромное количество требований банков к заемщикам. Им нужно предоставить документальное подтверждение своих доходов, утвердить наличие регистрации вместе с российским гражданством, определенного стажа работы на одном и том же месте, положительной кредитной истории, а также возможность представить нескольких поручителей по кредиту др.

Подобрать идеальный компромисс между «плюсами» и «минусами» ипотеки довольно сложно. Но при этом сегодняшний ипотечный рынок может радовать разнообразием и количеством предлагаемых ипотечных программ.
Опубликовано: 8-11-2013, 22:58

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры Эффективность деятельности ТСЖ

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...