Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для строительства..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Что лучше первичное или вторичное жилье?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Что лучше первичное или вторичное жилье?

Что лучше первичное или вторичное жилье?
Большинство людей думают, что новостройка – это недавно построенный дом, а вторичное жилье – это квартира в старом доме. Различие между вторичным и первичным жильем отнюдь не только в этом. Считается не возраст дома, а запись о регистрации прав собственности. Давайте, дадим понятия первичному и вторичному рынку и в их отличиях друг от друга.

Таким образом, квартира, на которой не существует прав собственности является первичным жильем. Обычно, продаются квартиры, которые есть только на « бумаге». Согласно, закону застройщик обязуется построить дом, ввести его в эксплуатацию и после этого передать дольщику (покупателю) объект строительства (определенный договором долевого строительства). После подписания акта – приема передачи покупатель (дольщик) должен зарегистрировать право собственности на это имущество. После регистрации права собственности квартира становится «вторичной». Иногда бывает, что застройщик в процессе строительства не успевает продать несколько хороших квартир. В таких случаях, застройщик оформляет эти квартиры на себя и после квартиры уже продаются, как «вторичное жилье».

Квартиры, находящиеся, в чьей либо собственности называются вторичным жильем. Они могут быть, как и в частной собственности, так и в государственной. В неприватизированных (муниципальных) квартирах люди живут по договору социального найма. Такие квартиры являются тоже вторичными, потому что находятся в собственности у государства.

Давайте разберемся, какое жилье лучше, первичное или вторичное? В строящемся доме можно намного дешевле купить жилье. Стоимость зависит от стадии строительства дома. Если вы заключили договор долевого строительства, то до получении квартиры может пройти от трех месяцев до полутора лет. А купив готовую квартиру, вы можете получить ключи после сделки купли – продажи.

В большинстве случаев заключив договор долевого строительства, покупатели получают квартиру « в бетоне». Конечно, в такую квартиру придется вложить намного больше денежных средств, чем во вторичное жилье.

Прописаться вы можете, только имея свидетельство о праве собственности, соответственно, в новостройке вы сделать это не сможете.

Приобретая жилье на первичном рынке, вы можете жить в своей квартире и знать, что до вас никто не спал в вашей комнате; сделать ремонт всей жилплощади « с ноля» на ваше усмотрение; знать, что вашим соседом не будет алкоголик и еще очень много преимуществ.
Опубликовано: 4-11-2013, 21:51

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Аренда и покупка недвижимости за рубежом Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как купить квартиру в Испании? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине Различие между вторичной и первичной квартирой

Полезная информация

Популярное на сайте

Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Земельный участок в Краснодаре
Земельный участок в Краснодаре
Не секрет, что возвести дом зачастую экономичнее и выгоднее, нежели покупать готовый вариант...
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Почему скупают недвижимость в Болгарии?
Зарубежный рынок недвижимости в Болгарии, по мнению многих экспертов, и большинства аналитиков,..