Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Как правильно оформить купленную квартиру?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как правильно оформить купленную квартиру?

Как правильно оформить купленную квартиру?
Конечно, если вы обратились в агентство недвижимости, этот вопрос для вас отпадает. Агент соберет все необходимые документы сам, вам останется только проверить, правильно ли проставлены ваши данные. Но сейчас рассмотрим ситуацию, когда вы решили обойтись без агентства. При правильном оформлении сделки по купле-продаже, у вас будет гарантия, что в дальнейшем сделка не будет аннулирована. Помните, что хозяином квартиры вы станете лишь после регистрации в ФРС (Федеральная регистрационная служба) и получения свидетельства о собственности.

После того, как покупатель удостоверился в том, что все документы на квартиру законны и не вызывают у него подозрений, между продавцом и покупателем необходимо заключить договор о купле-продаже квартиры. Что должно отображаться в этом договоре? Полностью указать паспортные данные покупателя и продавца (если продавец представляет интересы организации, тогда полное наименование организации), документы подтверждающие право на продажу. Указать предмет договора, необходимо указать полные параметры квартиры (площадь квартиры, количество комнат), также адрес квартиры, по которому она находится.

Цена квартиры. Перечислить всех, проживающих на данной жилплощади, и указать, не будут ли ущемлены их права после продажи. Если имеются несовершеннолетние, это должно быть подтверждено службой опеки, другие зарегистрированные жильцы должны письменно подтвердить свое согласие. Договор может заключаться, как нотариально, так и без участия нотариуса. В регистрационную службу представляют договор в 3-х экземплярах. Если есть договоренность о внесении задатка, прежде чем отдавать деньги, потребуйте дать вам расписку.

Документы, которые необходимо представить в ФРС:

1. Заявление о регистрации прав на квартиру и оформление сделки. Бланк данного заявления вам предоставят в службе регистрации.
2. Договор о купле-продаже, составленный вами с продавцом (3 экземпляра).
3. Документы, представленные Бюро инвентаризации, в которых должен быть поэтажный план и экспликация квартиры.
4. Все правоустанавливающие документы на данную квартиру.
5. Должна быть выписка из домовой книги.
6. Справка о том, что нет долгов за эту квартиру.
7. Нотариально заверенная справка о согласии супругов, если таковые имеются, на покупку-продажу квартиры.
8. Копии паспортов, как продавца, так и покупателя.
9. Также представляется акт, в котором отображаются прием квартиры покупателем и сдача продавцом.
10. Квитанция о внесении госпошлины.

Ваше заявление может рассматриваться от одной недели до месяца.
Опубликовано: 25-11-2013, 15:29

Комментарии

Агентства недвижимости во Франции Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Делимые и неделимые недвижимые вещи Дома из дерева Загородная Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как продать квартиру в коммунальной квартире? Коммунальная квартира Купить домик в деревне России Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Проблемы с жильем в России Продажа земли в Украине

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..