Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Как купить квартиру и не допустить ошибки?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Как купить квартиру и не допустить ошибки?

Как купить квартиру и не допустить ошибки?
Для начала решите: вы сами будете заниматься поиском квартиры или обратитесь в агентство к риэлторам.
Если вы нашли квартиру, то вы должны обратить внимание:

1. С кем вы составляете договор о купле-продаже. Если этот человек недееспособен, то, по решению суда, в дальнейшем у вас заберут квартиру. Убедитесь в том, что человек вменяемый, и отдает отчет своим действиям и поступкам, что человек не состоит на учете у нарколога или психотерапевта.

2. Нежелательно составлять договор с очень старыми людьми, или людьми, у которых плохое здоровье. Так как времени на оформление сделки нужно, где-то, месяца два, то вы можете остаться за этот промежуток времени без продавца, и вам придется искать другую квартиру.

3. Ни в коем случае, не покупайте квартиру по доверенности. Вы должны оформлять документы, непосредственно, с хозяином, так как подпись на доверенности можно подделать, да и доверенность тоже.

При осуществлении сделки вам может помешать следующее:

1. Утеряны документы продавца квартиры (может быть утерян паспорт, или документы, которые напрямую связаны с квартирой). Без этих документов нельзя ни продать, ни купить квартиру.

2. Если в квартире, которую вы хотите приобрести, есть еще не выписанные или зарегистрированные люди. Выписать их вы можете только через суд, но не факт, так как они должны при продаже квартиры написать расписку о том, что они не против продажи, либо отказ от квартиры.

3. Сделана перепланировка, которая не зарегистрирована. В этом случае попросите вашего продавца зарегистрировать ее, и лишь тогда рассматривайте вариант о покупке.

4. Если вы приобретаете комнату в коммуналке или комнату в квартире, то люди, проживающие по соседству, могут всячески отговаривать, и делать все возможное, для того чтобы вы не купили квартиру.

В первую очередь, при покупке недвижимости смотрите на:

1. Оригинал документов продавца.

2. Узнайте о том, сколько раз квартира продавалась, либо, кто в ней жил.

3. Смотрите на цену. Не кидайтесь на низкую цену, так как в дальнейшем хозяин квартиры может подать в суд, и сказать, что сделка была кабальной, то есть он нуждался в деньгах, а вы этим воспользовались.

4. Нет ли проблем с квартирой, не участвовала ли она в судебных делах.

5. Если вы приобретаете квартиру, которая оставлена по наследству, то проверьте правильность оформления наследства. Так как может объявиться человек, который, якобы, умер.

Не покупайте квартиру сразу. Обдумайте каждый шаг, все «за» и «против».
Опубликовано: 17-12-2013, 00:54

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Бытовая техника - где выбрать?
Бытовая техника - где выбрать?

Когда нужна бытовая техника, прежде чем совершить покупку, изучаются характеристики..
Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Особенности приобретения недвижимости в Коста–Рике
Коста-Рика - это маленькое демократическое государство, соединяющее Южную и Северную Америки...