Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Покупка недвижимости » Какими бывают коттеджные поселки?

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Какими бывают коттеджные поселки?

Какими бывают коттеджные поселки?
Из-за разразившегося кризиса с 2009 года коттеджные поселки начали приобретать все более смешанный вид, представляя собой эклектику форм недвижимости. Все больше стало продаваться участков даже без коммуникаций. Однако многие риэлторские компании использовали методику смешения и раньше. На самом деле, метод смешения использовался всегда, просто популярность он приобрел лишь в последние годы.

То, что такие участки пользуются большим спросом, не должно никого удивлять. Ведь многие хотят приобрести просто землю, чтобы построить на ней объект по своему собственному проекту. Кто-то, вообще, использует подобные участки по своему усмотрению.

Подобные методы смешения используются в поселках лишь среднего и эконом-класса, в высокоуровневых поселках смешивания не приведут к желаемому результату, лишь отпугнув целевую аудиторию. Наибольшей популярностью пользуется земля с сетями, но без дома. Можно купить, либо дом, либо землю, никто не навязывает подряд.

Предлагая готовые дома, риэлторы стремятся как можно больше разнообразить ассортимент предложений. Само собой, в поселке смешанного типа участки без домов располагаются отдельно от участков с домами, чтобы люди, купившие готовые дома, не испытывали неудобств.

Кроме того, возможен вариант, когда на участок без дома за отдельную плату (иногда в кредит) подводят коммуникации. Часто можно увидеть и предложения, когда за подряд на строительство допускается меньшая цена, чем, когда участок покупается под самостоятельное строительство.

Успешность смешанных типов коттеджных поселков сегодня можно оценить лишь по количеству продаж, статистику никто пока представить не может. Точно можно будешь решить, удачны ли такие решения, только после того, как в этих поселках появятся настоящие жители, а не посредники, купившие участки для перепродажи.

Для многих людей покупка земли без подряда и дальнейшее самостоятельное строительство дома на ней – это доступная возможность обзавестись загородным домом. Риэлторы прекрасно понимают это. Поэтому создаются различные визуализации, потенциальному покупателю дается примерное представление о будущем внешнем виде поселка, работах, ведущихся строителями. Таким образом, происходит стимуляция, девелоперы побуждают людей покупать землю. Однако полностью такие поселки не застраиваются, чтобы избежать «заморозки» вложенных в строительство средств.
Опубликовано: 15-12-2013, 00:33

Комментарии

Агентство Апартаменты для туристов Действующие коммунальные квартиры Договор дарения Дома из дерева Информация о недвижимости Как быстро ивыгодно продать дом? Как быстро продать недвижимость? Как из квартиры сделать магазин? Как купить квартиру в Испании? Как обустроить дачный участок 6 соток? Как сделать из квартиры коммерческое помещение? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Капитализационный доход Коммерческая недвижимость в Болгарии Мошенничество в сфере недвижимости Оформление домов при обмене Плюсы и минусы ипотеки Полезная информация Проблемы с жильем в России Стоит ли платить ипотеку досрочно

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..