Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно через..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
О недвижимости » Аренда недвижимости » Рекомендации по аренде жилья

Коммерческая недвижимость

Где расположить бизнес?
Где расположить бизнес?
В процессе поиска офисных помещений бизнесмены изредка учитывают свойства окружающей..
Об аренде коммерческой недвижимости
Об аренде коммерческой недвижимости
Удачное местоположение помещения, предназначенного для офиса, производственного цеха или..
Про аренду коммерческой недвижимости
Про аренду коммерческой недвижимости
Помещение, имеющее практичное для клиентов расположение и все условия для плодотворной работы –..
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Трудности аренды коммерческой недвижимости
Снять офисную или торговую площадь, подчас, кажется просто. Достаточно найти подходящую и..
Как сделать из квартиры магазин?
Как сделать из квартиры магазин?
В наше время стало модно сдавать в аренду помещения под склады, офисы и магазины. Только вопрос..

Продажа недвижимости

Как найти покупателей квартиры
Как найти покупателей квартиры Если вы наконец-то достроили новую квартиру в многоэтажном здании, например, то наверняка думаете, как продать старое жилье...

подробнее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости
Как продать квартиру через агентство недвижимости Сотрудничество с агентствами также потребует от вас некоторых знаний. Первым делом подпишите договор задатка, это убережет в..

подробнее »

Рекомендации по аренде жилья

Рекомендации по аренде жилья
При найме квартиры недостаточно только устного договора, заключенного между наймодателем и арендатором. Беспечность и пренебрежение элементарными правилами приводят к серьезным проблемам.

Страховка от неприятностей – залоговая сумма.

О том, что залог является одним из условий успешного общения обеих сторон, стоит помнить и тем, кто планирует сдавать жилье, и тем, кто хочет его снять. Чаще всего, сумма залога равняется месячной плате за найм квартиры, но может быть и меньше, здесь все зависит от договоренности сторон. Сумма залога передается собственнику квартиры при подписании договора о найме, и служит страховкой, в случае возможного нанесения ущерба жилью и в других ситуациях.

Гарантия безопасности – акт приема-передачи.

Договор аренды между арендатором и арендодателем обязательно должен быть подписан. В нем указывается такая информация как срок и условия аренды, паспортные данные обеих сторон. Кроме самого договора, риэлторы советуют составить акт приема-передачи имущества. Этот акт сможет защитить стороны от возникновения взаимных претензий. Опись составляется в 2-х экземплярах. Если договор заключается через агентство, то можно составить и третий экземпляр и отдать его на хранение риэлтору. Акт должен включать несколько пунктов. Во-первых, в нем обязательно указываются недостатки, которые имеет объект недвижимости (подтекающие трубы, сколы плитки и т.п.). Во-вторых, необходимо перечислить все предметы мебели и интерьера, которые имеются в квартире. При этом, описывая бытовую технику, необходимо указывать не только модель и марку, но и ее серийный номер. В-третьих, в этом документе нужно зафиксировать показания счетчиков на момент въезда нанимателя. Также в акте пишут о передаче арендатору полного комплекта ключей. Претензии, которые возникли по окончании действия договора, необходимо решать, исходя из объективных обстоятельств.

Правильное расставание

Если арендодатель и арендатор не могут прийти к согласию, то можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. Многие крупные агентства предлагают услугу послепродажного обслуживания, которая помогает решить конфликтную ситуацию оптимально для обеих сторон. Если обе стороны удовлетворены, и не имеют ни материальных, ни моральных претензий друг к другу, то аренду квартиры можно считать выгодной и успешной. По истечении срока аренды можно прибегнуть к составлению нового акта передачи, или же написать в первоначальном акте о том, что стороны не имеют никаких претензий друг к другу.
Опубликовано: 6-12-2013, 01:29

Комментарии

Агентство Агентство недвижимости в Англии сотрудничество Аренда и покупка недвижимости за рубежом Выгодно ли сдавать домики у моря Договор дарения Заливка фундамента с бутовым камнем Защита недвижимости Индия гоа продажа недвижимости Информация о недвижимости Как быстро продать недвижимость? Как сделать мансарду в многоквартирном доме? Классификация многоэтажных зданий Коммерческая недвижимость в Болгарии Коммунальная квартира Мошенничество в сфере недвижимости Недвижимость в коста рике цены Особенности приватизации земли в Украине Оценка недвижимости Плюсы и минусы ипотеки Различие между вторичной и первичной квартирой Суд на застройщика по аренде квартиры

Полезная информация

Популярное на сайте

Как выбрать строительные материалы?
Как выбрать строительные материалы?
В настоящее время заказать качественные строительные материалы без особенных проблем можно..
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Каркасное строительство домов - за ним будущее?
Обзавестись собственным домом мечтает каждая семья. Единственная сложность упирается в..
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
5 советов для тех, кому предстоит ремонт в новостройке
Квартира в новостройке – это радость по поводу владения недвижимостью в новом надежном доме,..
Дома из газосиликатных блоков
Когда люди хотят построить себе дом, они задаются вопросом: какому же материалу для..
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный дом за чертой города мечта для множества обитателей мегаполиса
Собственный (пусть и небольшой) дом за чертой города – мечта для множества обитателей..
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Особенности покупки недвижимости в штате Гоа, Индия
Перед заключением сделки нотариусу должна быть представлена выписка из регистра о так..